Техническая инвентаризация необходима при регистрации дома, здания, перепланировки, реконструкции или постановке объекта на кадастровый учет. Без технического плана Росреестр не зарегистрирует объект недвижимости. Мы выполняем техническую инвентаризацию, готовим технические планы и подаем документы в Росреестр через электронный документооборот. Средний срок подготовки документов — от 5 рабочих дней.
Техническая инвентаризация — это обследование объекта недвижимости с подготовкой технического плана для постановки на кадастровый учет или внесения изменений в ЕГРН. Работы выполняются кадастровыми инженерами с действующими аттестатами. Мы работаем с жилыми домами, коммерческими зданиями, сооружениями и помещениями в Приморском и Камчатском краях.
Подготовим технический план без приостановок Росреестра
Работа по требованиям Росреестра
Технические планы подготавливаются в соответствии с действующими требованиями и проходят проверку перед подачей
Выезд на объект и обмеры
Специалист выезжает на объект и выполняет обмеры здания или помещения
Электронная подача документов
Мы подаем документы в Росреестр через электронный документооборот
Техническая инвентаризация зданий, помещений и сооружений
Техническая инвентаризация включает в себя обмеры объекта, определение площади, этажности, назначения и подготовку технического плана. Чаще всего техническая инвентаризация требуется при регистрации нового дома, оформлении здания, перепланировке, реконструкции или узаконивании построек.
Важно понимать, что технический план — это основной документ, на основании которого объект ставится на кадастровый учет. Ошибки в техническом плане могут привести к приостановке регистрации. Поэтому при подготовке документации важно учитывать требования Росреестра, правильно определять характеристики объекта и оформлять документацию в установленном формате.
Например, при регистрации дома после строительства необходимо выполнить обмеры здания, подготовить технический план и подать документы в Росреестр. Только после этого объект будет поставлен на кадастровый учет и появится в ЕГРН.
В каких случаях требуется техническая инвентаризация:
Регистрация жилого дома
Регистрация здания или сооружения
Перепланировка помещения
Реконструкция здания
Постановка на кадастровый учет
Снятие объекта с кадастрового учета
Оформление права собственности
Технический план — основной документ для регистрации недвижимости
Без технического плана невозможно зарегистрировать дом, здание или помещение. Техническая инвентаризация позволяет определить точные характеристики объекта: площадь, этажность, расположение, назначение. Эти данные вносятся в ЕГРН.
По опыту, чаще всего техническая инвентаризация требуется после строительства дома или при оформлении коммерческой недвижимости. Также технический план необходим после реконструкции или перепланировки, чтобы внести изменения в ЕГРН.
Мы выполняем техническую инвентаризацию, подготавливаем технические планы и сопровождаем регистрацию объекта в Росреестре, что позволяет оформить недвижимость без лишних задержек.
Понятный порядок работы
Понятный порядок работы
Консультация и анализ документов
Проверяем документы и определяем объем работ
Выезд и обмеры объекта
Специалист выполняет обмеры здания или помещения
Подготовка технического плана
Формируется технический план в электронном виде
Подача в Росреестр
Отправляем документы через электронный документооборот
Постановка на кадастровый учет
Клиент получает выписку ЕГРН
Отвечаем на частые вопросы по технической инвентаризации
Сколько времени делается технический план?
В среднем от 5 рабочих дней.
Нужно ли выезжать на объект?
Да, техническая инвентаризация выполняется после обмеров объекта.
Вы подаете документы в Росреестр?
Да, мы подаем документы через электронный документооборот.
Можно ли сделать срочно?
Да, срочная подготовка документов возможна.
